Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

продал квартиру какой налог

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “продал квартиру какой налог
Любовь Т.
21.08.2015 в 19:46

Здравствуйте.

При продаже имущества, которое было в собственности менее 3 лет, следует подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую по месту прописки до 30 апреля года, следующего за годом продажи.  В Вашем случае срок подачи 30 апреля 2016 года.
При исчислении налога собственник может воспользоваться имущественным вычетом в размере суммы фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанные с приобретением данного имущества(по пп. 2, п. 2, ст.220 НК РФ).
При этом в налоговую обязательно предоставляются подтверждающие документы на покупку. Схема расчета:
(Полученный доход — Подтвержденный расход = Налогооблагаемая база).      
Вы приобрели данное имущество за 1 400 000 рублей, и заплатили определенную сумму по ипотечному кредиту.
Расходы, понесенные на оплату кредита могут быть включены в сумму расходов, затраченных непосредственно на приобретение имущества.
Продали имущество за 1 500 000 рублей.
Расчет:
1 500 000 — 1 400 000 — Сумма уплаченных процентов банку = Налогооблагаемая база.
Вероятно, что Вы заплатили по кредиту более 100 000 рублей, поэтому налога к уплате за продажу у Вас не возникнет. 

Применять другие вычеты в данном случае не требуется.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх