Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

налоговые вычеты после дарения 1/2 части ребенку


Добрый вечер! Несколько лет назад я купила недвижимость за 1800000 рублей. В том году (2014) оформила на ребенка дарственную ½ части жилья. В целом недвижимость менее трех лет в собственности, продаем за 2000000 рублей, какие налоговые вычеты мы сможем получить? Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налоговые вычеты после дарения 1/2 части ребенку
Надежда Ткачук

Если Вы ранее, начиная с 2001г., имущественным вычетом по приобретению жилья не пользовались, то можете заявить имущественный налоговый вычет в сумме 1800000 руб. по приобретению квартиры, независимо, что часть потом была подарена. Также при продаже можете заявить вычет в размере расходов на приобретение 1/2 доли квартиры в размере 950000 руб. Следовательно, если Вы работаете, то можете вернуть уплаченный налог. А вот у дочери ситуация другая. Расходов по приобретению у нее нет, т.к. доля ей подарена, поэтому ей положен только вычет в размере 500000 руб., поэтому будет налог к уплате 1000000-500000=500000х13%=65000 руб. Но если Вы еще не оформили сделку, то можно оформить продажу двумя договорами на каждую долю отдельно. Тогда доля дочери будет объектом и вычет будет в размере 1000000 руб., а значит и налога к уплате не будет. Ну и у Вас, соответственно, вычет при продаже также будет 1000000 руб.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх