Здравствуйте! В 2014г была куплена квартира за 3 400т.р и продана в 2014г за 3 400т.р. Льготой я воспользовалась в прошлом веке(в 1998г.) т.к. дохода от продажи квартиры я не получила и должна ли я платить 13% с 2 400т.р или нет? Спасибо.
Налог с продажи квартиры (в собственности менее 3 лет)
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
14.01.2015 в 20:13Здравствуйте!
Запутано Вы написали.
Откуда у Вас получилось 2 400 000 ? 3 400 000 — 1 000 000 = 2 400 000 руб, так?
Если это одна и та же квартира, то Вы можете уменьшить сумму продажи на сумму покупку данной квартиры (3 400 000 — 3 400 000 = 0).
Если это две разные квартиры: продаваемая и покупаемая, то Вы так же можете уменьшить свой доход от продажи на сумму покупки проданной квартиры.
Если документов на покупку проданной квартиры у Вас нет, то:
3 400 000 — 1 000 000 = 2 400 000 руб
2 400 00 х 13% = 312 000 руб — налог к уплате
так же можете уменьшить налог на сумму имущественного налогового вычета в размере 13% от 2 000 000 руб.
2 400 000 — 2 000 000 = 400 000 руб
400 000 х 13% = 52 000 руб — нужно будет заплатить налог после взаимозачета.
Если будут вопросы, задавайте и поподробнее.
юлия
15.01.2015 в 08:33Если одна моя квартира куплена в 2014 году за сумму 1710 т.р., а другая моя квартира(вторая) продана в 2015 году за 3200т.р.в собственности менее 3-х лет, могу ли я уменьшить налог на имущество в сумме 1710т.р.
Елена
17.01.2015 в 08:25Здравствуйте!
Сумму 3 200 000 рублей Вы можете уменьшить на 1 000 000 рублей или на сумма расходов, связанных с покупкой данной квартиры (если такие были).
А потом еще раз уменьшить на сумму покупки новой квартиры, тем самым налог уменьшиться намного.
Но делать это нужно в 2016 году, когда будете подавать декларацию 3-ндфл и отражать в ней продажу квартиры, там же отразите и покупку новой для взаимозачета.