Здравствуйте! Я не работаю с июля 2010 г., нахожусь на трудовой пенсии по инвалидности. В октябре 2012 г. оформила в собственность квартиру, полученную по наследству после смерти мужа. хочу продать ее за 2700000 руб. и купить в другом городе за 2500000 руб. Какие налоги мне придется уплатить и смогу ли получить налоговый вычет, если купля-продажа будет в 2014 или 2015 году?
Бесплатная консультация налогового юриста в Москве: +7 (499) 450-37-28
Налог с продажи квартиры по наследству
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Как вернуть налог за предыдущие годаЗдравствуйте. В 2017 году купили с мужем квартиру. В 2018 подали декларации на возврат налога за 2017 год и на меня и на мужа. Можем ли мы подать ещё раз декларации в этом году и вернуть налог за 2015-2016 года?
- 3 ндфл при одновременной продаже и покупке
Добрый день. Подскажите, Квартира куплена в 2017 году в ипотеку за 800 тыс, и в этом же году была продана другая за 300 тыс в собственности менее 3 лет. И внесено в ипотеку. Какие листы декларации нужно заполнить, чтоб не платить налог
- Социальный вычет за предыдущие года как вернуть?
Добрый день! В 2015 году были совершены расходы на лечение, в 2016 году проходила дополнительную учебу в автошколе на получение прав категории Д. В 2015-2016 г. официально не работала. Могу ли я в декларации 3 ндфл за 2017 год отразить расходы 2015-2016 годов? Спасибо!
- Как вернуть или не платить налог
Здравствуйте. В январе 17 года мой муж продал1/2 квартиры, полученной в наследство (вторая часть квартиры, была завещена его сестре) в16 году. Договор продажи был составлен один, на сумму 1480 тыс.руб. При заполнении декларации, ему насчитали налог в сумме 31200руб. Муж покупает машину, достраивает дом(купленный недостоем ещё в 2000 году), в октябре 17 года ему по перейти…
- Социальный вычет 13%
Если муж зарегистрирован в другой области, а я в настоящее время с 2016 года(с 10.04) нахожусь в декрете в какую налоговую обращаться за вычетом на свое и лечение ребенка(до 18лет) по месту жительства мужа? Или по месту жительства меня? — если возврат за 2017 и 2018(позже) оформлять на мужа
- Социальный вычет 13%
Как ребенок достигший возраста 18лет не имеющий дохода(студент имеет стипендию) может получить соц.вычет за свое лечение?
- заполнение 3ндфл на мужа и на меня
Добрый день! Квартира куплена по ипотеке и в общую совместную собственность с мужем, по договору долевого строительства в 2016 году. Стоимость квартиры 1424150 т.р.. Акт приема-передачи подписан 29 декабря 2017 года. Будем писать с заявление о распределении доходов, дата заявления для налоговой важна?. Проценты уплаченные банку с 2016 года и на данный момент 193226,71 т.р Подскажите как перейти…
- О первоочередности возврата НДФЛ
Здравствуйте. У меня возник вопрос, касающийся первоочередности возврата НДФЛ. Если в одном и том же периоде были совершены расходы на лечение и покупку недвижимости, какой вычет возвращается первым? Я поняла, что отразить и те и другие расходы необходимо в одной декларации. Но ведь тогда получается, что имущественный вычет полностью покроет весь НДФЛ за год. И перейти…
Елена
01.07.2014 в 22:07Здравствуйте!
У Вас есть вариант произвести взаимозачет налогов, при условии, что Вы еще ни разу не пользовались правом на вычет при покупке квартиры, домов и т.д.
Условие должно быть таким:
покупка и продажа в одном году, но так же нужно оговорить тот момент, что когда купите новую квартиру, то документы на право собственности тоже должны быть датированы тем годом, что и продажа первой квартиры.
Произведем примерный расчет:
2 700 000 — 1 000 000 = 1 700 000 рублей — уменьшили на максимальный налоговый вычет в 1 миллион
2 000 000 — 1 700 000 = 300 000 рублей — уменьшили сумму налога на сумму причитающегося налогового вычета при покупке квартиры
300 000 руб — сумма, с которой Вам бюджет должен вернуть 13%, но т.к. доходов у Вас нет, то она так и зависнет
Соответственно, налогов Вы не заплатите, но налоговую декларацию по форме 3-ндфл подать нужно обязательно до 30 апреля следующего года.
Например, продали и купили в 2014 году, то подать декларацию 3-yalk нужно до 30 апреля 2015 года.