Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Налог с продажи квартиры. — Вопрос № 1

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Налог с продажи квартиры. — Вопрос № 1
Любовь Т.
05.05.2015 в 17:10

При продаже Вы имеете право либо воспользоваться вычетом в 1 000 000 рублей, либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, затраченную на приобретение квартиры.

Продажа прошла в 2014 году, и согласно новой формулировке в ст. 220. п.2  Вы имеете право уменьшить сумму  облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Следовательно, расходы, затраченные на ремонт применить к уменьшению базы нельзя.
Но Вы можете включить в расходы на приобретение сумму уплаченных процентов по ипотеке (ипотеку Вы взяли на приобретение имущества, поэтому эти расходы включить можно).

Изменения НК РФ вступили в силу с 01.01.2014 года, и в налоговых может встречаться разные мнения по данному вопросу. И, следовательно, пока никаких разъяснений МинФина на данную тему нет.

Налог к уплате: (2 400 000 — 1 100 000) x 13% = 1 300 000 x 13% = 169 200 рублей.
 
Так как имущественный вычет Вы не заявляете, подавать 2ндфл не нужно. 

Декларация при продаже подается до 30 апреля года, следующего за годом, в котором Вы продали квартиру. В том же году налог уплачивается до 15 июля.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх