Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

налог при продаже недвижимости не более трех лет

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Добрый день! Недвижимость приобрели по ипотеке, находиться в собственности, не более трех лет, буду ли я платить налоги при продаже этой недвижимости? Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налог при продаже недвижимости не более трех лет
Любовь Т.
11.11.2015 в 12:17

ЗДравствуйте.

При продаже имущества, находившегося в собственности 3 лет, каждый собственник обязан предоставить в налоговую декларацию и уплатить налог.
Каждый собственник обязан в налоговую подать декларацию до 30 апреля года, следующего за годом продажи, указать полученный доход, в случае образования налога — уплатить его до 15 июля того же года.
При исчислении налога собственник может воспользоваться имущественными вычетами по продаже согласно п. 2, ст. 220 НК РФ:
—  либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов (по пп. 2, п. 2, ст.220 НК РФ).
При этом необходимо предоставлять документы, подтверждающие расходы (договор, платежные документы).
(Полученный доход — Подтвержденный расход = Налогооблагаемая база).    

—  либо имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей согласно (по пп. 1, п. 2, ст. 220 НК РФ).
Документы по расходам предоставлять не нужно.
(Полученный доход — 1 000 000 = Налогооблагаемая база).
При долевой собственности вычет предоставляется согласно доли!
То есть при долевой собственности по 1/2 каждый из собственников может заявить по 500 000 рублей, либо по 50% затраченных расходов.

Будете Вы платить налог или нет — зависит от:
— стоимости продаваемого имущества (полученного дохода),
— грамотного распределения вычетов. Об этом стоит задуматься еще на этапе оформления документов по продаже.
— от того будете ли Вы в этом же налоговом периоде приобретать другое имущество. В этом случае можно буде в декларации заявить имущественный вычет по покупке, который может скомпенсировать налогооблагаемый доход.

Напишите предполагаемую сумму продажи, количество собственников.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх