У нас в планах продать старое жилье и приобрести новую недвижимость. Продавать планируем за 5300000 рублей (собственность меньше трех лет, без документов). Покупаем за 6600000 рублей. Налог я понимаю, будет примерно 2300000 рублей (13%). Вычет получала 2000000 рублей (не пользовалась). Могу ли я как то уменьшить налог? Заранее спасибо.
могу ли я как то уменьшить налог?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
14.08.2015 в 23:44Здравствуйте.
Не понятна фраза: "Вычет получала 2000000 рублей (не пользовалась)."
Если ранее Вы подавали документы на имущественный вычет по покупке, то снова заявлять его не можете.
Если Вы не заявляли ранее на вычет по покупке, то Ваш расчет верен:
5 300 000 — 1 000 000 (вычет при покупке, при отсутствии документов, подтверждающих расходы на приобретение) — 2 000 000 (имущественный вычет при покупке)= 2 300 000 рублей.
Уменьшить можно только путем занижения стоимость продажи в договоре.
Любовь Т.
14.08.2015 в 23:48Также если имущество приобретается в браке, то при стоимости 6 600 000 рублей каждый из супругов может заявить к вычету по 2 000 000 рублей.
Второй супруг сможет подать декларацию в налоговую по окончании года, в котором проходила продажа, и заявить возврат НДФЛ за прошедший год.
Возврат на счет будет осуществляться в размере НДФЛ за год, остаток перенесется на последующие периоды.
Возможно, полученная сумма поможет Вам снизить финансовую нагрузку по уплате налога.