Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Какую сумму налога необходимо будет заплатить?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Какую сумму налога необходимо будет заплатить?
Любовь Т.
17.07.2015 в 12:45

Здравствуйте.

Обязанность в уплате налога возникает при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет.
Срок владения объектом недвижимости нужно считать со дня его регистрации в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним.
Если Вы продаете имущество, которое находилось в собственности менее 3 лет, возникает обязанность в подаче декларации в налоговую инспекцию по месту прописки до 30 апреля года, следующего за годом продажи, налог уплачивается до 15 июля того же года.

При исчислении налога Вы сможете применитьвычеты на сумму фактическипроизведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с
приобретением этого имущества для уменьшения налогооблагаемой базы (по п. 2,ст. 220 НК РФ).
Согласно письму ФНС России от 22.06.15 № БС-4-11/10707@ с ссылкой на письмо Минфина России от 25.05.15 № 03-04-07/29913расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам, фактически израсходованным на покупку жилья, непосредственно связаны с приобретением указанного имущества и, соответственно, могут быть учтены в составе документально подтвержденных расходов для уменьшения налогооблагаемой базы при исчислении налога при продаже.

Расчет:
2 500 000 —  1 450 000 — 450 000 = 600 000 рублей.
Налог: 600 000 х 13% = 78 000 рублей.

Если имущество было в собственности более одного человека, каждый собственник предоставляет в налоговую декларацию, расчет налога ведется исходя из фактических расходов и доходов каждого из них, или по долям при долевой собственности.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх