Добрый день! Подскажите, если квартира принадлежит меньше трех лет считаюсь ли я собственником, при условии, что ½ жилья, получена по наследству и оформлена в 2009 году, 1/6 часть подарена в декабре 2012 года, и 1/3 часть оформлена по договору купли-продажи тоже в декабре 2012 года. С связи с тем, что я планирую продавать жилье до декабря 2015 года полностью (единственный владелец). Заранее спасибо.
Какой налог с продажи квартиры, которая досталась по долям?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
27.06.2015 в 13:31Здравствуйте.
Срок владения недвижимостью будет считаться по первой доли, полученной в результате приватизации, если на каждую долю Вы не получали свое свидетельство о регистрации права собственности.
Если были получены отдельные свидетельства, то каждая доля рассматривается как отдельный объект имущества, и для каждой доли при продаже будет высчитываться свой срок владения.
Если свидетельство одно, то налога не будет.
Правильно: В случае нескольких свидетельств, может возникнуть налог от продажи приобретенной 1/3 доли и подаренной 1/6 (если от даты в
свидетельстве на эти доли до момента продажи не пройдет 3 года), но надо знать стоимость доли, и то, как они будут проданы. Налога и в этом случае можно избежать.