Добрый вечер! Есть в собственности недвижимость, меньше трех лет, приобретала за 900000 рублей, продаю за 1100000 рублей. Какую сумму налога я заплачу, и буду ли платить вообще? Заранее спасибо.
какая выйдет сумма налога с продажи?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
24.11.2015 в 11:23Здравствуйте.
Да, налог в Вашем случае возникнет.
При продаже имущества, находившейся в собственности менее 3 лет, собственник обязан до 30 апреля года, следующего за годом продажи, подать в налоговую инспекцию по месту прописки декларацию с указанием полученного дохода.При продаже в 2015 году, подавать декларацию Вам следует до 30 апреля 2016 года в налоговую по месту прописки.
При исчислении налога собственник может воспользоваться имущественными вычетами по продаже согласно п. 2, ст. 220 НК РФ:
— либо применить имущественный вычет на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, затраченных на приобретение данного имущества (по пп. 2, п. 2, ст.220 НК РФ).
В налоговую обязательно предоставляются подтверждающие документы на покупку (копия договора на покупку и копии платежных документов).
(Полученный доход — Подтвержденный расход = Налогооблагаемая база).
— либо применить имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей согласно (по пп. 1, п. 2, ст. 220 НК РФ).
В данном случае не требуется подтверждать расходы на приобретение имущества.
(Полученный доход — 1 000 000 = Налогооблагаемая база).
Вам выгоднее применять вычет в размере 1 000 000 рублей, так как он больше понесенных расходов (900 000 рублей).
Расчет:
1 100 000 — 1 000 000 = 100 000 рублей
Налог:
100 000 х 13% = 13 000 рублей
Уплата налога происходит до 15 июля того же года, в котором подаете декларацию.
При продаже в 2015 году, декларацию подаете до 30 апреля 2016 года, налога уплачиваете до 15 июля 2016 года.