Добрый вечер! Мой дед умер в 2011 году. Он завещал мне свою часть недвижимости. Бабушка не дееспособна, поэтому свидетельство я получил 3/8 части жилплощади. Остальная часть 5/8 бабушка оформила как дарственную. В 2015 году я продал эту квартиру. Должен ли я платить налоги с 3/8 и с 5/8 части недвижимости? Или только по одной части? Надеюсь на ваши ответы. Заранее благодарю.
Должен ли я платить налоги с 3/8 и с 5/8 части недвижимости?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
17.09.2015 в 20:19Здравствуйте.
При добавлении доли к уже имеющейся ( получена 2011 году) и объединении свидетельств в одно, срок владения имуществом будет считаться по первой доле.
Если у Вас свидетельства два, и Вы не объединяли их в одно, то при продаже будут учитываться сроки владения каждой долей отдельно.
В этом случае:
Срок владения 3/8 — более 3 лет, при продаже Вы освобождены от подачи декларации и уплаты налога.
При продаже 5/8 — при владении менее 3 лет, обязаны подать декларацию до 30 апреля следующего за годом продажи.
При исчислении налога можете применить имущественный вычет в размере доли — 5/8 от 1 000 000 рублей. От суммы разницы дохода и вычета Вы уплачиваете налог в размере 13%.