Добрый вечер! Действительно, что если на меня зарегистрировано несколько квартир и продав одну из недвижимостей, которая была в собственности меньше трех лет, я буду вынужден платить налоги? Действительно ли существует такой закон с 2014 года? Заранее благодарю.
буду платить налоги?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
19.10.2015 в 19:12Здравствуйте.
Обязанность налогоплательщика уплачивать налог от полученного дохода при продаже имущества определены Налоговым Кодексом РФ. Не важно сколько у Вас в собственности квартир, при продаже его при владении менее 3 лет Вы обязаны уплачивать налог.
Налогоплательщики освобождаются от уплаты налога при продаже имущества, которое находилось в его собственности более 3 лет. (ст. 217 17.1 НК РФ).
Налоговый Кодекс также предоставляет применение имущественных вычетов.
При исчислении налога собственник может воспользоваться имущественными вычетами согласно п.2, ст. 220 НК РФ:- применить имущественный вычет по продаже на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов (по пп. 2, п. 2, ст.220 НК РФ). В налоговую обязательно предоставляются подтверждающие документы на покупку (копия договора на покупку и копии платежных документов).(Полученный доход — Подтвержденный расход = Налогооблагаемая база).
— либо применить имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей согласно (по пп. 1, п. 2, ст. 220 НК РФ). В данном случае не требуется подтверждать расходы на приобретение имущества.(Полученный доход — 1 000 000 = Налогооблагаемая база).
Следует также заметить, что с 01.01.2016 года входят в силу изменения в НК, согласно которым освобождаются от уплаты налога при продаже имущества те налогоплательщики, которые на момент продажи владеют имуществом более минимального срока, устанавливаемого в размере 5 лет.
Эти изменения буду относится к тем, получит право на имущество уже после 01.01.2016 года.