Ситуация такая, в 2014 году вступил в наследство, моя доля в праве 1/22. и в 14 году произошло две сделки, продали два участка первый за 767550, второй за 3311000, прописав в договорах в первом что каждый собственник получает 59043 рубля, во втором что каждый собственник получает 254693 рубля. как сейчас подавать декларацию? с какой суммы я должен заплатить налог?
Продал землю за 4078550, нас 13 собственников. какой налог мне нужно заплатить
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
02.03.2015 в 10:09Здравствуйте!
Если договоры составлены отдельно на каждого продавца, то вычет с продажи можно применить к одному из участков в размере 1 000 000 рублей, а с другого заплатить налог 13%.
Если же составлен один договор на продажу 1 участка на 13 собственников, то имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей делится пропорционально долям:
3 311 000 — 1 000 000 = 2 311 000 — налоговый вычет после уменьшения на льготу в 1 000 000 рублей
2 311 000 х 13% = 300 430 руб — общий налог к уплате
300 430 : 13 = 23 110 руб — должен заплатить каждый собственник с продажи участка стоимостью 3 311 000 рублей
Со второго участка нужно будет в любом случае заплатить 13% от 59 043 руб, т.к. имущественный вычет применяется только на один объект один раз в году.
Итого Вам придется заплатить:
23 110 + 7 676 = 30 786 руб — каждый собственник к уплате в бюджет.
Под последнюю ситуацию сделала образец декларации, чтобы наглядно было видно:
https://vernut-vse.ru/load/deklaracii/1