Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Подтверждение расходов на строительство дома


Я продал в 2015 году 2 участка с построенными на них домами ( менее 3-х лет в собственности). могу ли я воспользоваться на один объект имущественным вычетом в 1 000 000 рублей, а за другой предъявить чеки на материалы, используемые при строительстве дома. Чеки и товарные чеки у меня есть, но не все. Часть документов утеряно. Примет ли налоговая эти чеки и какие еще документы для подтверждения расходов я должен предоставить?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “Подтверждение расходов на строительство дома
Любовь Т.

Здравствуйте.

Вы продаете 2 земельных участка и два дома.
В декларации будут отображены все эти объекты.
Имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей может быть применен на несколько объектов, но в сумме не должен превышать 1 000 000 рублей (это ограничение на налоговый период).
Например, два земельных участка проданы за 300 000 рублей, в декларации к каждому применяете имущественный вычет в размере 300 000 рублей.
И дом продан за 500 000 рублей. Если не можете подтвердить расходы, затраченные на его приобретение и/или постройку, то можете воспользоваться вычетом в размере 400 000 рублей (300 000 + 300 000 + 400 000 = 1 000 000 рублей).
На второй дом сможете применить вычет в размере понесенных расходов.

Применять к одному объекту два вычета — имущественный по продаже и имущественный по расходам — нельзя. Нужно выбрать какой то один, что выгоднее.
Если Вы заключали договора на строительство дома, то можете приложить копии договоров и чеки по оплате услуг.
По покупке строительных материалов предоставляются товарные чеки (товарные накладные), кассовые чеки и др. документы прямо относящиеся к понесенным расходам.
Также в качестве расходов могут быть приняты расходы на покупку земельных участков, покупку недостроенных объектов на них (которые в последствии Вы достраиваете).

Ответить
Андрей

Здравствуйте! Большое спасибо за ответ!

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх