Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Бесплатная консультация налогового юриста в Москве: +7 (499) 450-37-28

Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ



Добрый день! Физ.лицо № 1 как поручитель погасило долг другого физ.лица №2 по договору займа перед организацией . Физ.лицо № 2 теперь должно стало сумму 800 000 физ.лицу №1. У физ.лица №2 арестовали имущество, которое была выставлено на торги, но оно не реализовалось. Физ.лицу №1, т.е. взыскателю было предложено оставить это имущество за собой в счет погашения долга по исполнительному документу.В марте 2017 по акту приема-передачи была получена 1/2 доля земельного участка площадью 830 кв.м. и садовый домик.Затем в мае 2017 г. по общему решению сторон (собственников участка) было прекращено право собственности на 1/2 долю участка №1 площадью 830 кв.м., и возникло полное право на другой участок №2 площадью 400 кв.м.
В июне 2017 г. физ.лицо №1 продает дом+участок 435 кв.м. за 500 000-дом; 100 000-участок.
Помогите, пожалуйста, как все это отразить в 3-НДФЛ!Можно ли в вычет ставить получение дома и участка от должника в расходы или нет.И как отразить в 3-НДФЛ, что сначала был один участок 830 кв.м. с долей в общей собственности 1/2, а продали другой с площадью 435 кв.м.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Отражение операций по продаже дома с участком в 3-НДФЛ
Любовь

Здравствуйте.

Физлицо №1 не получает доход при прекращении права собственности на 1/2 долю участка.
Доход получается после продажи участка площадью 435 кв.м и садового дома.
В качестве имущественного налогового вычета может быть применен имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей (согласно пп.1, п.2, ст. 220 НК РФ).
Для более подробного решения вопроса Вам следует обратиться за консультацией к юристу.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы