Добрый день! Приобрели участок с супругом в 2014 году (у каждого по ½ части), разделили участок на два равных (кадастровые паспорта на два участка). Не регистрировали как два самостоятельных участка. Планирую продать свою часть (1/2 за 2000000 рублей). Приобрели весь участок за 3800000 рублей. Нужно ли мне платить налог от продажи участка? Спасибо.
Нужно ли мне платить налог от продажи участка?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
11.08.2015 в 10:25Здравствуйте.
В данном случае Вы будете выступать продавцов доли в общем имуществе.
Вы владеете имуществом менее 3 лет, то при продаже обязаны подать декларацию в налоговую по месту прописки до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
При исчислении налога Вы можете применить имущественные вычеты и уменьшить налогооблагаемую сумму на сумму расходов, понесенных Вами и документально подтвержденных расходов. При этом в налоговую обязательно следует предоставлять копии подтверждающих документов (договор покупки участка, копии платежных документов)
При покупке в долевую собственность земельного участка за 3 800 000 рублей, Ваши расходы составляют половину,а именно 1 900 000 рублей (если чеками при покупке не подтверждается другая сумма).
Доход при продаже составит 2 000 000 рублей.
Расчет: 2 000 000 — 1 900 000 = 100 000 рублей.
Налог: 100 000 х 13% = 1 300 рублей.
Налог уплачивается до 15 июля года, следующего за годом продажи.