Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Налоги с продажи земли и дома


Доброго времени суток! У меня в собственности земля и жилой дом. Владею меньше трех лет. Землю собираюсь продавать за 2000000 рублей, дом за 1000000 рублей. Нужно ли мне платить какие-то налоги после продажи.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “Налоги с продажи земли и дома
Любовь Т.

Здравствуйте.

При продаже земли, дома, находившихся в Вашейсобственности менее 3 лет, Вы можете уменьшить сумму к исчислению налога: 
— либо на 1 000 000 рублей в год. (Это единственно возможныйспособ в случае продажи квартиры, полученной в наследство, полученной в дар или
наследство).
— либо на сумму затраченную на ее приобретение (Этот вариант возможен, если Вы продаете имущество, которое купили сами, и  Вы можете предоставить подтверждающие документы на покупку).

Общая сумма дохода 3 000 000 рублей.
Если Вы не можете подтвердить сумму, затраченную на покупку, тогда можно применить только вычет в размере 1 000 000 рублей:
Например, для дохода полученного от продажи дома Вы отразите:
1 000 000 — 1 000 000 = 0 рублей.
А от всей суммы дохода от продажи земли придется заплатить налог.
Налог: 2 000 000 x 13% = 260 000 рублей.

Вычет в размере 1 000 000 рублей предоставляется каждый год. Если объекты проданы в разные года (хотя с землей и домом на ней такое вряд ли возможно), налогооблагаемая база будет меньше на 1 000 000 рублей.

Ответить
Любовь Т.

Подача декларации до 30 апреля 2016 года, уплатить налог следует до 15 июля 2016 года.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх