Добрый день! Два года назад я приобрел участок на сумму в 200000 р., сегодня кадастровая стоимость составляет 5000000 р., скажите с какой суммы будет выплачиваться налог от продажи земли? И могу ли я продавать, по стоимости в 200000 р.? Надеюсь на Ваш ответ. Спасибо.
Налог от продажи земли
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
30.06.2015 в 13:20Здравствуйте.
Если Вы будете продавать участок в этом году, в 2016, то сможете указать сумму 200 000 рублей.
В 2016 году вступают в силу изменения в налоговое законодательство, согласно которым Вы не сможете уменьшить сумму дохода меньше, чем 0.7 от кадастровой стоимости.
То есть, если в договоре будет указано 20 000 рублей, налог с продажи будет считаться от суммы 0.7 кадастровой стоимости за вычетом имущественного вычета.
Вы можете применить имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей при продаже земли (пп.2, п.2, ст. 220 НК РФ).
При кадастровой стоимости 5 000 000 рублей сумма, с которой необходимо уплатить налог в 2016 году составит:
5 000 000 x 0.7 — 1 000 000 = 2 500 000 рублей.
Налог: 2 500 000 x 13% = 325 000 рублей.
Любовь Т.
30.06.2015 в 13:30Извините, описка: Если Вы будете продавать участок в этом году, в 2015, то сможете указать сумму 200 000 рублей.