Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

как я буду платить налоги? — Вопрос № 1


Добрый вечер! У меня в собственности есть земля, являюсь владельцем больше трех лет. На нем стоит дом, в собственности не более года. Если я соберусь продавать участок, соответственно с землей, как я буду платить налоги? Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “как я буду платить налоги? — Вопрос № 1
Любовь Т.

ЗДравствуйте.

Вы будете продавать два объекта.
По земельному участку от Вас ничего не требуется, так как объект в собственности более 3 лет.
Его не нужно вписывать в декларацию 3-НДФЛ после продажи.

По дому нужно будет подавать декларацию в налоговую по месту прописки.
В декларации нужно будет применить имущественный вычеты.

При исчислении налога собственник может воспользоваться имущественными вычетами по продаже согласно п. 2, ст. 220 НК РФ:
—  либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, затраченных на приобретение данного имущества (по пп. 2, п. 2, ст.220 НК РФ). В частности, что касается построенного дома — документы, подтверждающие расходы на его строительство.
При этом необходимо предоставлять документы, подтверждающие расходы (договор, платежные документы и другие).
(Полученный доход — Подтвержденный расход = Налогооблагаемая база).    

—  либо имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей согласно по пп. 1, п. 2, ст. 220 НК РФ.Документы по расходам предоставлять не нужно. Данный вычет применяется если нет возможности подтвердить расходы, либо если имущество получено в дар, наследованием и др. способами, при которых Вы не понесли расходов.
(Полученный доход — 1 000 000 = Налогооблагаемая база).

Расчет:
Доход от продажи дома — Имущественный вычет = Налогоооблагаемая база.
Налог будет считаться как 13% от полученной налогооблагаемой базы.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх