Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

возврат за покупку квартиры

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “возврат за покупку квартиры
Любовь Т.
24.03.2015 в 15:10

Здравствуйте, Ольга.
На сумму материнского капитала вычет не распространяется, поэтому сначала следует из полной стоимости квартиры по договору вычесть сумму материнского капитала.
Полученная сумма, назовем ее А, делится на 4 собственников.
Если ранее из взрослых никто не получал вычет, то имеют право подать на возврат своих долей, и добрать до максимальной суммы в 2 млн с доли ребенка.
Например, сумма А (после вычета маткапитала) равна 5 млн.
На каждого собственника приходится: 5млн/4=1,25млн.
Вы или Ваш муж имеете право увеличить свою долю за счет доли несовершеннолетнего ребенка: 1,25+1,25 = 2,5млн, но получить только с максимальной суммы в 2 млн. вычет в размере 260 тыс.
За долю несовершеннолетнего ребенка вернуть вычет не получится. Но он может сам подать на него заявление, когда будет иметь доходы, облагаемые по ставке 13%.
При чем, т.к. квартира куплена в 2014 году, на Вас распространяются новые правила. И в дальнейшем каждый из вас, кто не использовал свое право на возврат целиком 2 млн, могут подать заявление на остаток за другое имущество, которое вы приобретете.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх