Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Бесплатная консультация налогового юриста в Москве: +7 (499) 450-37-28

Возврат процентов по ипотеке — Вопрос № 5



Здравствуйте. Меня зовут Лариса. Первую квартиру мы с мужем приобрели в 2006 году и я получила имущестенный вычит. Последнюю сумму вычита я получила в феврале месяце 2016 года (по справке 2-НДФЛ за 20017 год). В 2016 году наша семья приобрела еще одну квартиру и оформили в совместную собственность. Имею ли я право дополучить 130 000 со второго миллиона, которые я не дополучала с первой квартиры?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Возврат процентов по ипотеке — Вопрос № 5
Любовь Т.

Здравствуйте.

Нет. Заявление имущественного вычета по другому объекту в Вашей ситуации не возможно.
Имущественный вычет предоставляется налогоплательщику только 1 раз в жизни.Однако начиная с 01.01.2014 года Налоговым Кодексом разрешено делить максимально возможный имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей на несколько объектов.
Согласно НК право делить имущественный вычет на несколько объектов возможно только в том случае, если впервые имущественный вычет был заявлен по объекту, правоустанавливающие документы на который были получены после 01.01.2014 года.
В Вашей ситуации первый объект приобретен в 2006 году, и по нему Вы получили имущественный вычет.Считается, что свое право Вы реализовали полностью.
Исключение может составить имущественный вычет по уплаченным процентам. Если по первому объекту Вы не заявляли вычет по уплаченным процентам банку, то за Вами данное право сохранилось.
Реализовать его Вы можете только по объекту, приобретенному после 01.01.2014 года. То есть если Вами будет приобретено имущество с применением ипотечного кредита, то Вы сможете вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по данному объекту.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Последние ответы