Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Возможна ли совместная собственность, если в долевом договоре прописан один из супругов

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Возможна ли совместная собственность, если в долевом договоре прописан один из супругов
Любовь Т.
17.07.2015 в 12:22

Здравствуйте.

1. Вы купили квартиру в новостройке по ДДУ. Право на имущественный вычет возникает в год получения акта приема передачи.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Право на имущественный вычет имеют оба супруга.  Данная позиция разъяснена в письме МинФина от 26 марта 2014 года №03-04-05/13204.
Если Вам важно, чтобы в свидетельстве стояла общая совместная собственность, то нужна консультация специалиста в этом вопросе — юриста.  С точки имущественных вычетов нет никаких препятствий.
Для получения имущественного вычета обоими или супругом необходимо вместе с комплектов документов на вычет предоставить заявление на распределение имущественного вычета между Вами. Дата заявления о распределении будет указываться в декларациях.
2. Так как Вы не работаете, Вам необходимо распределить имущественный вычет таким образом: 100% мужу, 0% — Вам.
Что будет означать, что вычет по данной квартире будет получать муж. Сумма вычета будет ограничена 2 000 000 рублей (и не более стоимости квартиры по ДДУ), вычет по процентам также может заявить муж в размере 100%, ограничения по процентам не будет в том случае, если ипотечный договор заключен до 01.01.2014 года.
Вычет предоставляется по доходам, первый год за который можно подать декларацию — год получения акта передачи. Предоставлять копии свидетельства о собственности не нужно.
Документы на вычет в Вашей ситуации: при покупке квартиры по ДДУ + копии свидетельства о браке + заявление на распределение имущественного вычету между супругами.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос

Последние ответы
Наверх