Муж и жена купили квартиру в 2012 году за 1 550 000 рублей, из них по сертификату молодой семье получилось выплатить в размере около 700 тыс. рублей, материнский капитал около 300 тыс. руб. + на остальную сумму был взят потребительский кредит. Я на данный момент сижу с ребенком дома в декретном отпуске, работает только муж. Может он вернуть 13% с этой квартиры, если да, то с какой именно суммы? Спасибо
Вернуть 13% с покупки квартиры с условиями
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
30.06.2015 в 15:12Здравствуйте.
Имущественный налоговый вычет может быть представлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика.
Если нигде не будете упоминать про потребительский кредит, то на эту сумму можно получить 13% вычета.
Если имущественный вычет будет получать супруг,то к комплекту документов необходимобудет приложить заявление на распределение имущественного вычета между Вами.
В заявлении следует ссылаться на пп.3, п.1, ст. 220 НК РФ (распределение
основного имущественного вычета).
Распределять вычет следует так: 100% мужу, 0% Вам.
Сумма: 1 550 000 — 700 000 — 300 000 = 550 000 рублей.
Возврат на счет: 550 000 x 13 % = 71 500 рублей.
Для получения вычета необходимо иметь налогооблагаемый доход по ставке 13%.
Сейчас, в 2015 году, муж может подавать документы за 2012, 2013, 2014 года.
За любой из них, если хватит дохода одного года, или за все.
При образовании остатка, он переносится на последующие налоговые периоды.