Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

С какого года подавать на возврат подоходного налога?


Здравствуйте!
В 2011 году мы с супругом купили в новостройке двухкомнатную квартиру, договор оформлен в совместную собственность супругов за 4,5 млн. руб., из низ 3 млн. руб. взята на 25 лет в ипотеку.
1. Подскажите, с какого года мы сможем подавать на возврат подоходного налога — с 2012 года, когда заплатили за недвижимость или с 2014 года, когда нам выдали акт передачи и свидетельство о собственности?
2. И еще по изменениям в Налоговый кодекс в ста. 220, я со своим мужем сможем вернуть 13% от 2 млн. руб. каждый?
Спасибо заранее

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “С какого года подавать на возврат подоходного налога?
Любовь Т.

Здравствуйте.

1. Право на имущественный вычет возникает в год полученияправоустанавливающего документа. 
При покупке квартиры в строящемся доме таким документом является акт приема
передачи. 
Акт выдан в 2014 году, значит с 2014 года.

2. Да, так как право на имущественный вычет возникло в 2014 году, к Вам применимы "новые правила" получения имущественного вычета.
При стоимости квартиры более 4 000 000 рублей, каждый из Вас с мужем имеет право на вычет в размере 2 000 000 рублей.
К возврату на счет 260 000 рублей каждому.
Для получения имущественного вычета необходимо иметь налогооблагаемый доход по ставке 13%.

Вы взяли ипотеку в 2011 году, и до 2014 года уже уплатили некую сумму процентов.
В декларацию за 2014 год Вы можете включить сумму уплаченных за период 2011-2014 год процентов.
Данные вносятся на основании справки, которую Вы берете в банке.

Списки документов для подачи на имущественный вычет: 
при покупке  новостройки по ДДУ или переуступкиправа

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх