Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

предельная сумма имущественного налогового вычета с покупки квартиры в общую совместную собственность


Добрый день! В 2015 г мы с мужем приобрели квартиру стоимостью 2 150 000 руб. в общую совместную собственность. Какой максимально возможный вычет можно получить каждому если доли распределены поровну? Как лучше распределить доли? Имеем ли право в дальнейшем получить имущественный налоговый вычет если данное право использовали не полностью?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “предельная сумма имущественного налогового вычета с покупки квартиры в общую совместную собственность
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет Вы приобретаете в год получения правоустанавливающего документа.

В случае покупки квартиры по ДДУ, таким документом является акт приема-передачи, случае покупки вторичного имущества  таким документом является свидетельство о собственности.

К Вам относятся новые правила получения имущественного вычета.
При стоимости квартиры 2 150 000 рублей Вы и муж можете получить в общей сложности имущественный вычет в размере 2 150 000 рублей.
Распределить между собой вычет Вы можете в любом соотношении.

При делении пополам каждый заявляет по 1 075 000 рублей.
При этом у каждого остается право добрать вычет до максимального размера в 2 000 000 рублей при следующей покупке.
То есть еще в будущем можно будет заявить каждому из Вас вычет по 925 000 рублей.

Часто бывает так, что заработная плата у супругов разная, следовательно одному из них можно получить вычет быстрее. Поэтому имеет смысл распределять вычет не в равных долях.

Также не стоит забывать про имущественный вычет по уплаченным процентам.
Данный вычет не связанный с основным, и может быть заявлен в другом соотношении.
Выгоднее все проценты по одной квартире получать одному супругу. При этом у второго в будущем останется право на данный вычет в полном объеме.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх