Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА КВАРТИРУ


Квартира была приобретена в 2012г,я являюсь и.п. и не могу получать нал.вычет. Как можно сделать чтобы жена получила вычет.У нас 2 детей при покупке использовался мат.капитал-с последующем делением долей на детей.Доли пока не распределены.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА КВАРТИРУ
Любовь Т.

Здравствуйте.

Уточню на счет ИП: получение вычета ИП невозможно только в том случае, если Вы применяете схемы отличные от ОСН, например, УСН, ЕНВД и пр., так как в этом случае налоги выплачиваются по ставкам отличным от 13%.

При покупке имущества в официальном браке в единоличную собственность имущество считается совместным, поэтому имущественный вычет может заявить жена.
Более того, для получения имущественного вычета необходимо предоставить копии платежных документов и договора на покупку. Если покупателем по договору являетесь Вы, и Вы перечисляли/передавали средства продавцу, то вычет можете получить либо Вы, либо жена, доли в этом случае не играют никакой роли.

Для имущественного вычета имеет значение год получения правоустанавливающего документа. Если Вы купили имущество в 2012 году и в этот же год получили правоустанавливающий документ, то начиная с 2012 года можете получать имущественный вычет.

Согласно НК РФ для имущества, оформленного до 01.01.2014 года имущественный вычет предоставляется в максимальном размере 2 000 000 рублей на объект. Так как собственность у Вас совместная, при заявлении имущественного вычета жене необходимо подать заявление о распределении вычета между Вами. В заявлении следует указать распределении в процентом соотношении: 100% — ей, 0% — Вам.
При этом Вы сохраните за собой право на вычет для возможной будущей покупки другого имущества.
Вычет по ипотечным процентам будет предоставлен в том же соотношении — 100% жене.

Для получения имущественного вычета у жены должен быть налогооблагаемый доход по ставке 13%.
Сейчас она может подать документы за 2013, 2014 и 2015 год. Получение вычета за 2012 год уже не возможно.

По вопросам заполнения деклараций Вы можете написать мне на почту: 3ndfl_declaration@mail.ru Любовь

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх