Елена, добрый день.
Подскажите, пожалуйста: при покупке квартиры за 9 000 000 рублей в Москве по ипотеке ( договор 2014 года) в совместную собственность ( муж и жена) , налоговый вычет с 01.01.2014 предоставляется каждому супругу ( до 2 млн на каждого + % по ипотеке до 3 млн на каждого) или один ( 2 мл на двоих, т.е по 1 млн на каждого + 1/2 процентов на каждого) ?
Заранее благодарю,
С уважением,
Дмитрий
Любовь Т.
23.04.2015 в 17:39Здравствуйте.
По правоотношениям, заключенным после 01.01.2014 года, Вы можете получать основной вычет по 2 000 000 рублей каждый.
Заявления на распределение вычета при этом не требуется (в тексте закона об этом не упоминается).
Однако, в налоговых его могут потребовать. Вычет в данном случае делится: 50% на 50%.
Проценты можно разделить в другом, нужном Вам соотношении. Например, 100% Вам, 0% жене.
Тогда все проценты по данной квартире будете получать Вы (ограничение 3 000 000 рублей).
Жена сможет в будущем заявить на проценты по другой квартире.
Если проценты распределить в соотношении 50% на 50%, то каждый сможет получить вычет в размере 3 000 000 рублей по уплаченным процентам.