Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

налоговый вычет — вопрос № 29


Доброго времени суток! В июне 2014г купил квартиру в ипотеку по ДДУ. В августе 2105 подписал акт приемки, получил ключи. В январе 2016 зарегистрировал собственность. Имею официальную зарплату. Могу ли я подать налоговый вычет за весь 2014 и 2015 гг или есть какие-то проблемы. Спасибо!

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налоговый вычет — вопрос № 29
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.В Вашем случае, при покупке квартиры по договору долевого участия, таким документом является акт приема передачи. (Свидетельство о собственности Вам даже не нужно предоставлять в налоговую в числе документов на имущественный вычет).

Получив акт примера передачи в 2015 году, у Вас возникло право на имущественный вычет с 2015 года.

Это означает, что сейчас (по окончании 2015 года), Вы можете подать документы в налоговую по месту прописки, с целью возврата НДФЛ за 2015 год.

Возвращать НДФЛ за годы, предшествующие получения права на вычет, в Вашем случае за годы до 2015, Вы не имеете права.  
Такое возможно только если Вы являетесь пенсионером (согласно п.10 ст. 220 НК РФ).

Что касается имущественного вычета по уплаченным процентам, то его Вы имеете право заявлять также начиная с 2015 года. При этом в сумму вычета будут включены все уплаченные Вами проценты по ипотеке, включая 2014 год, 2015 год и далее по мере уплаты.

Таким образом, сейчас Вам стоит подать декларацию за 2015 год, включить в нее данные по полученному доходу за 2015 год, данные по приобретенному имуществу и сумме уплаченных процентов по ипотеке за все года (2014 и 2015).

По вопросам заполнения деклараций Вы можете написать мне на почту: 3ndfl_declaration@mail.ru Любовь

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх