Добрый день. Взяли квартиру в ипотеку.
Заемщик ПАПА, созаемщик Я.
Владельцы недвижимости ПАПА+МАМА.
Кто имеет право подавать документы на имущественный вычет?
Кто имеет право подавать документы на налоговый вычет
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
16.08.2016 в 10:55Здравствуйте.
Право на имущественный вычет предоставляется собственнику имущества. Если имущество приобретается в браке, то право на имущественный вычет есть также у супруги собственника.
Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа. В случае покупки квартиры по договору купли — продажи таким документом является — свидетельство о регистрации права собственности, при инвестировании (покупка по ЖСК, ДДУ, переуступка права) — акт приема передачи.
Если по договору приобретения имущества собственник Ваш папа и мама, то после получения правоустанавливающего документа право на вычет получают они оба.
Если Вы как созаемщик не вносите своих денежных средств при оплате ипотеке (то есть платежные документы оформлены не на Вас, а все на папу/маму), то право на имущественный вычет по уплаченным процентам банку принадлежит папе (и маме, так как два собственника).
При долевой собственности право на имущественынй вычет может быть заявлено согласно долям, либо на основании заявления о распределении имущественного вычета между супругами.
Отдельно, причем в разном соотношении, может быть заявлен имущественный вычет по уплаченным процентам банку.
Вы не можете получать имущественный вычет по данному объекту, так как на Ваше имя нет правоустанавливающего документа, и платежи не идут от Вашего лица.