добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно нам подать документы на налоговый вычет? Мы купили квартиру в 2014 году за 2600000 тыс руб. Из низ 400000 в счет материнского капитала, и сейчас мы отдаем документы на оформление свидетельства о гос.регистрации собственности и нам сказали что будет 2 свидетельства, так как получаеться собственника два. Муж у меня работает я в декрете, можно как то передать или распределить налоговый вычет на него???? То есть чтоб заявление было от него?
Кому лучше подать документы на налоговый вычет
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
16.04.2015 в 09:32Здравствуйте.
Если я правильно понимаю, у вас будут два свидетельства, так как квартира в долевой собственности на Вас и мужа?
Если это так, то получать вычет при долевой собственности может получать собственник только за себя. Передача долей не возможно.
Но Вы можете распределить доли по своему усмотрению.
Квартира куплена за 2 600 000 рублей.
Вы воспользовались материнским капиталом. На сумму МК вычет не предоставляется.
Сумма, которая рассматривается к вычету: 2 600 000 — 400 000 = 2 200 000 рублей.
Если доли будут поделены пополам, то каждый из Вас может рассчитывать на вычет: 2 200 000 / 2 = 1 100 000. Без права передачи друг другу.
Если Вы поделите доли следующим образом 1/11 и 10/11:
2 200 000 / 11 = 200 000 рублей — одному супругу.
2 200 000 x 10 / 11 = 2 000 000 — второму супругу, что составляет максимальный размер возможного имущественного вычета.
Так как муж работает, он сможет получать вычет. За эту же квартиры вы сможете претендовать на вычет в размере 200 000 рублей. А в будущем при покупке другого имущества, сможете добрать остаток в размере 1 800 000.
Любовь Т.
16.04.2015 в 09:34Уточню, возможно не совсем ясно ответила Вам.
Доли 1/11 и 10/11 должны быть отражены в свидетельстве о собственности.
Если Вы сейчас оформите пополам, ничего нельзя будет поменять потом.
И передать право получать вычет друг другу при долевой собственности Вы не сможете.