квартира приобретена в 2014 году в ипотеку в общую совместную собственность. 1. Если квартира стоит 3,8 млн. руб, можно ли разделить вычет в долях (супруге 1,8 млн, т.е. получить 234 000 руб., супругу 2,0 млн, т.е. вернуть 260 000 руб)? Правильно ли я понимаю, получается с квартиры, которую мы приобрели, можно в сумме вернуть 494 000 руб)?2. Или лучше указать в заявлении, что будет возвращаться 100% супругу и 0% супруге? Тогда останется ли у супруги право на получение вычета при покупке нового объекта недвижимости? 3. если супруг прописан в другом регионе, где нужно подавать документы на вычет? 4. Когда начинать возвращать проценты по ипотеке?
как правильно вернуть налоговый вычет?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
10.02.2015 в 21:40Здравствуйте!
Чтобы не запутаться лучше распределение вычета ведите в цифрах по стоимости, как Вы указали:
2 000 000 — мужу
1 800 000 — жене.
В итоге оба получите сумму к возврату = 494 000 рублей на расчетный счет.
Схему 100% к 0% — я считаю уже не актуальной в связи с введением новых правил, при которых Вы сейчас можете получить сразу сумму 13% от 3 800 000 рублей + 13% от максимальной суммы по процентам по ипотеке 3 000 000 рублей.
Налоговая декларация 3-ндфл и копии подтверждающих документов подается в налоговую инспекцию по месту жительства.
Если супруг прописан в другом регионе, то он может отправить документы почтой с уведомлением о вручении + описью вложения.
По процентам возврат возмещается в конце, после получения основного вычета, но указывать в декларации 3-ндфл я рекомендую каждый год по мере оплат этих процентов.
Также при покупке следующего жилья супруга будет иметь право на возврат остатка вычета = 13% от 200 000 рублей.