Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Имущественный вычет при досрочном гашении ипотеки материнским капиталом


В 2011 году приобрели квартиру за 1500 000 руб. В период с 2012 по 2015 год получили бОльшую часть вычета. В 2016 году воспользовались своим правом на гашении части ипотеки материнским капиталом. При заполнении декларации за 2016 год нужно ли с расходов убирать сумму материнского капитала, которая пошла на уплату основного долга по кредиту (ипотеке)? И если сумма остатка на 2016 год меньше чем сумма использованного материнского капитала как в этом случае правильно заполнить декларацию на имущественный вычет за 2016 год? (вычет проценты еще не заявляли).

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Имущественный вычет при досрочном гашении ипотеки материнским капиталом
Любовь Т.

Здравствуйте.

На сумму материнского капитала имущественный вычет не предоставляется.
Имущественный вычет в Вашем случае предоставлется в размере не более 2 000 000 рублей на объект, так как квартира приобретена и оформлена до 2014 года.
Вычитать сумму материнского капитала при этом нужно не из суммы заявляемого имущественного вычета, а из всей стоимости квартиры.

Например,
квартира по договору стоит 2 500 000 рублей.
Размер материнского капитала 500 000 рублей.
Расчет:
2 000 000 — 500 000 = 2000 000 рублей — в такой ситуации ничего вычитать Вам не нужно.

Если же у Вас получается сумма меньше, чем Вы заявляете по декларации из года в года, тогда нужно либо делать корректировку предыдущих деклараций (если сумма меньше, чем было уже Вами получено), либо в декларации за 2016 год заявлять ту сумму, которая получается по Вашим расчетам (предыдущие декларации можно будет не корректировать).

Имущественный вычет по уплаченным процентам можно будет включить в декларацию за 2016 год, либо в ранние декларации в том случае, если Вам придется делать корректировку.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх