Здравствуйте!Квартира куплена в 2016г.в ипатеку, с общей совместной собственностью,
1- можем ли мы распределить основной имущественный вычет 70%-мужу,т.к. у него з/п больше,а 30%-мне?
2-можем ли мы распределить имущественный вычет по процентам 100%-мужу,0%-мне,одновременно с основным вычетом? и как правильно это отразить в декларации.Или сумму по процентам можно ставить после получения основного вычета,ч/з 2-3 года?
Имущественный вычет по процентам — Вопрос № 2
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
30.03.2017 в 10:36Здравствуйте.
С 2014 года имущественный вычет по основной сумме покупки и по уплаченным процентам банку по ипотечному кредиту разделены на 2 самостоятельных вычета.
Соответственно Вы вправе распределять данные вычеты в разных соотношениях на свое усмотрение.
Так как вычет по уплаченным процентам предоставляется только по 1 объекту, то выгоднее его делить именно так 100% — одному супругу, 0% — второму.
Основной мущественный вычет лучше делить не в процентном соотношении, а указать в заявлении суммами, так как они Вам известны. Например, 2 000 000 — супругу, 1 000 000 — супруге. В процентном соотношении не всегда получаются круглые суммы, что не удобно.
В заявлении при распределении ссылаетесь на разные пункты ст. 220 НК РФ, в частности пп.3 и пп.4, п.1, ст. 220 НК РФ.
В декларации основной имущетсвенный вычет вписываете те суммы, которые каждый из Вас заявляет согласно распределению. ДАлее все рассчеты ведутся по жтим суммам. Например, в декларации мужа по сумма 2 000 000 рублей, в декларации жены — 1 000 000 рублей.
Вычет по процентам можно заявлять не сразу, а через сколько угодно лет позже. Срока давности для имущественного вычета нет.
В декларации следует указать дату заявления о распределении имущественного вычета между супругами. Дата не будет меняться из года в год, заявление подается один раз.
К декларации обязательно следует приложить копию свидетельства о браке.