Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Имущественный вычет по процентам — Вопрос № 2


Здравствуйте!Квартира куплена в 2016г.в ипатеку, с общей совместной собственностью,
1- можем ли мы распределить основной имущественный вычет 70%-мужу,т.к. у него з/п больше,а 30%-мне?
2-можем ли мы распределить имущественный вычет по процентам 100%-мужу,0%-мне,одновременно с основным вычетом? и как правильно это отразить в декларации.Или сумму по процентам можно ставить после получения основного вычета,ч/з 2-3 года?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Имущественный вычет по процентам — Вопрос № 2
Любовь Т.

Здравствуйте.

С 2014 года имущественный вычет по основной сумме покупки и по уплаченным процентам банку по ипотечному кредиту разделены на 2 самостоятельных вычета.
Соответственно Вы вправе распределять данные вычеты в разных соотношениях на свое усмотрение.
Так как вычет по уплаченным процентам предоставляется только по 1 объекту, то выгоднее его делить именно так 100% — одному супругу, 0% — второму.

Основной мущественный вычет лучше делить не в процентном соотношении, а указать в заявлении суммами, так как они Вам известны. Например, 2 000 000 — супругу, 1 000 000 — супруге. В процентном соотношении не всегда получаются круглые суммы, что не удобно.

В заявлении при распределении ссылаетесь на разные пункты ст. 220 НК РФ, в частности пп.3 и пп.4, п.1, ст. 220 НК РФ.

В декларации основной имущетсвенный вычет вписываете те суммы, которые каждый из Вас заявляет согласно распределению. ДАлее все рассчеты ведутся по жтим суммам. Например, в декларации мужа по сумма 2 000 000 рублей, в декларации жены — 1 000 000 рублей.
Вычет по процентам можно заявлять не сразу, а через сколько угодно лет позже. Срока давности для имущественного вычета нет.
В декларации следует указать дату заявления о распределении имущественного вычета между супругами. Дата не будет меняться из года в год, заявление подается один раз.

К декларации обязательно следует приложить копию свидетельства о браке.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх