Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

возврат вычета за долю в квартире


изначально я и моя племянница купили квартиру за 3050000р по 1/2 доли в 2012г
в 2014г моя жена выкупает у племянницы ее долю за 900000р
на какую сумму при оформлении налогового вычета жена может претендовать

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “возврат вычета за долю в квартире
Любовь Т.

Здравствуйте.

Ваша жена и племянница не являются взимозависимыми лицами, поэтому жена имеет право заявить имущественный вычет по данной сделке.
Так как доля в квартире приобретается женой в 2014 году, то применяется так называемый "новый порядок предоставления имущественного вычета". Жена имеет право заявить имущественный вычет в размере 900 000 рублей (имущественный вычет предоставляется на человека, а не на объект).

В будущем у жены остается возможность заявить имущественный вычет по другому объекту в размере 1 100 000 рублей (в сумме с 900 000 рублями это составит максимально возможный вычет в 2 000 000 рублей).

К слову, Вы имеете право на имущественный вычет за долю, приобретенную в 2012 году в размере только 1 000 000 рублей (имущественный вычет предоставляется на весь объект в размере 2 000 000 рублей и делится между собственниками) и в дальнейшем лишаетесь права заявлять основной имущественный вычет по другому объекту. Если Вы еще на заявляли вычет, то можете сохранить за собой право на имущественный вычет в будущем в максимально возможном размере 2 000 000 рублей, если не будете обращаться в налоговую по данному объекту.

Аналогичное право есть у племянницы.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх