Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Возврат подоходного налога — Вопрос № 43

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Здравствуйте.
В 2009 году был приобретен жилой дом стоимостью 325 000 руб и земельный участок под ним стоимостью 100 000 руб полностью за счет собственных средств.
Свидетельство о собственности оформлено на супругов. В нем не указано, что это общая долевая собственность супругов по 1/2.
Оба работают. Ранее вычеты они не получали. Документы на вычет они подают в 2016 году.
За какой год нужно сдать первую декларацию?
Какой год начала использования вычета указать в декларации?
Сумма произведенных расходов должна быть 425 000 / 2 = 212 500 ?
Спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Возврат подоходного налога — Вопрос № 43
Елена
03.02.2016 в 16:51

Здравствуйте!

Сумма налогового вычета у Вас будет равна 55 250,00 рублей.

Расчет:
425 000 х 13% = 55 250 руб.

Советую по данному объекту жилой недвижимости воспользоваться кому-то одному, т.к. при покупке следующей квартиры может вычетом воспользоваться уже другой супруг.

Но если все-таки решите подавать поровну по данной жилью, то первая декларация будет за 2013 год, далее за 2014 и т.д., пока не вернете всю сумму вычета 212 500 рублей на каждого, что выходит на счет 13% = 27 625 рублей.

Если сейчас по этой недвижимости Вы получите оба пополам, то у будущем свой вычет уже не доберете, т.к. будете считаться воспользовавшимися этим правом.

Всю сумму 425 000 рублей Вы должны подтвердить: договором, платежными документами, актом передачи и свидетельством.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх