Квартира куплена на сумму 2443000 рублей.Доля ребенка 1/10 у первого ребенка, 1/10 у второго ребенка, у мужу 1/10, у меня 7/10. Использовали материнский капитал 432 000 рублей, 2000000 внести наличной суммой. Какую сумму налога я вернуть себе от покупки квартиры?
возврат подоходного налога — вопрос № 34
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
21.01.2016 в 11:07Здравствуйте.
На сумму субсидий, материнского капитала имущественный вычет не распространяется.
Поэтому из общей стоимости квартиры необходимо вычесть сумму внесенного материнского капитала.
Расчет:
2 443 000 — 432 000 = 2 011 000 рублей — имущественный вычет, который можно заявлять по данной квартире.
Вы имеете право прибавить к своей доле доли детей, то есть к 7/10 прибавить по 1/10 за каждого ребенка.
Итого Вы можете заявить 9/10 доли.
Расчет:
2 011 000 х 9/10 = 1 809 900 рублей — можете заявить Вы по данной квартире.
2 011 000 х 1/10 = 201 100 рублей — может заявить супруг.
Доли за детей может прибавлять себе любой из родителей.
То есть Вы с мужем можете сами распределить доли детей для получения вычета.
Распределении указывается в заявлении и подается вместе с остальными документами в налоговую.
Дополнительно потребуется приложить копию свидетельства о браке и копии свидетельств о рождении детей.
В будущем каждый из Вас сможет добрать имущесвтенный вычет до 2 000 000 рублей при покупке другого имущества.
То есть если Вы заявите 1 809 900 рублей, значит сможете еще в будущем заявить 190 100 рублей.
Имущественный вычет по уплаченным процентам распределится в тех же долях как и основной.