Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

возврат подоходного налога — вопрос № 34


Квартира куплена на сумму 2443000 рублей.Доля ребенка 1/10 у первого ребенка, 1/10 у второго ребенка, у мужу 1/10, у меня 7/10. Использовали материнский капитал 432 000 рублей, 2000000 внести наличной суммой. Какую сумму налога я вернуть себе от покупки квартиры?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “возврат подоходного налога — вопрос № 34
Любовь Т.

Здравствуйте.

На сумму субсидий, материнского капитала имущественный вычет не распространяется.
Поэтому из общей стоимости квартиры необходимо вычесть сумму внесенного материнского капитала.

Расчет:
2 443 000 — 432 000 = 2 011 000 рублей — имущественный вычет, который можно заявлять по данной квартире.

Вы имеете право прибавить к своей доле доли детей, то есть к 7/10 прибавить по 1/10 за каждого ребенка.
Итого Вы можете заявить 9/10 доли.

Расчет:
2 011 000 х 9/10 = 1 809 900 рублей — можете заявить Вы по данной квартире.
2 011 000 х 1/10 = 201 100 рублей — может заявить супруг.

Доли за детей может прибавлять себе любой из родителей.
То есть Вы с мужем можете сами распределить доли детей для получения вычета.
Распределении указывается в заявлении и подается вместе с остальными документами в налоговую.
Дополнительно потребуется приложить копию свидетельства о браке и копии свидетельств о рождении детей.

В будущем каждый из Вас сможет добрать имущесвтенный вычет до 2 000 000 рублей при покупке другого имущества.
То есть если Вы заявите 1 809 900 рублей, значит сможете еще в будущем заявить 190 100 рублей.

Имущественный вычет по уплаченным процентам распределится в тех же долях как и основной.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх