Купили с мужем квартиру в 2014 в общую долевую собственность, у него свидетельство и у меня(1/2). Он своим правом на возврат уже пользовался. Стоимость квартиры 2 100 000, в 2014 году погасили часть ипотеки мат.капиталом — 448 012 и 5014 в погашении процентов. Всего за 2014 год заплатили 68 500 процентов. Как правильно заполнить декларацию. Какую сумму указывать в размере моей доли и какой размер процентов указывать. И получу ли я возмещение со всех процентов по ипотеке или только с половины, так как у меня 1/2 доли. Возможно ли получить со всех процентов если написать заявление на перераспределение долей?
Как правильно заполнить декларацию на возврат налога за квартиру?
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
29.02.2016 в 15:39Здравствуйте.
Расчет относительно основного имущественного вычета будет таким: (2 100 000 — 448 012) х 1/2 = 825 994 рублей — можете заявить Вы согласно доле 1/2.
В декларацию за 2014 год Вы можете включить сумму основного имущественного вычета в размере 825 994 рубля и половину от суммы уплаченных процентов банку согласно полученной справке.
В декларацию за 2015 года перенесется остаток основного имущественного вычета, сумма вычета по процентам, также Вы сможете добавить сумму уплаченных процентов за 2015 год.
Относительно перераспределения вычета: считается, что при долевой собственности вычет заявлять можно только в размере доли.
Однако НК содержит упоминание о возможности распределения супругами понесенных расходов путем подачи заявления, при этом нет уточнения как именно это оформляется и в каких случаях может быть применено (только при совместной или при долевой тоже).На данный момент есть разъяснения МинФина на тему распределения фактически понесенных расходов на приобретение имущества в браке с целью получения имущественного вычета супругами — посмотрите письма МинФина от 10 марта 2015 г. N 03-04-05/12335 и от 01.06.2015 N 03-04-05/31428.
Практики заявления и распределения налоговый вычетов в похожей ситуации мало. Реакция налоговой может быть категорично отрицательная.
Нужно поднимать этот вопрос в МинФине.
Вы можете написать в МинФин письмо с просьбой разъяснить правомерность вычета в размере 100% в данной ситуации.