Здравствуйте! Квартира куплена в ипотеку в 2016 году за 1млн., 800тыс. руб, право собственности также в 2016. оформлена в долевую между супругами по 12 доли соответственно. Вычет в размере 234тыс может получить каждый, или только по 117 тыс. (234тыс / 2) на каждого ?
Размер имущественного вычета
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
11.03.2017 в 10:45Здравствуйте.
Право на имущественный вычет по квартире получено Вами в 2016 году.
Имущественный вычет не может быть больше, чем стоимость квартиры.
В Вашем случае он составляет 1 800 000 рублей.
Так как объект находится в долевой собственности супругов по 1/2 у каждого, то по умолчанию каждый супруг может заявить вычет в размере 900 000 рублей (1 800 000 х 1/2 = 900 000 рублей). Однако есть возможность распределить между супругами фактически понесенные расходы на покупку квартиры и заявить имущественный вычет в полном объеме одному из супругов.
Возврат НДФЛ по данному объекту в сумме составляет:
1 800 000 х 13% = 234 000 рублей.
При заявлении каждым супругом налогового вычета в размере своей доли можно получить по 118 000 рублей (в сумме 234 000 рублей).
Следует также сказать, что возврат производится согласно уплаченному в бюджет НДФЛ.