Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Просрочка сдачи квартиры застройщиком


Доброго времени суток! В мае 2011 года приобрел по договору долевого участия квартиру в строящимся доме. Квартира приобреталась в рассрочку, с уплатой стоимости равными долями в период с июня 2011 по август 2013года. Все платежи выполнены согласно графика. Срок сдачи дома по договору планировался не позднее 30.09.2013 года. По факту уведомление о завершении строительства пришло только 01.06.2015г. Подскажите пожалуйста, после получения квартиры в 2015 году по акту приема-передачи, за какие года я могу подавать документы на возврат подоходного налога: начиная с 2013г., когда в полном объеме расплатился за квартиру, или с 2015 года, когда мне выдадут акт передачи и свидетельство о собственности?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Просрочка сдачи квартиры застройщиком
Любовь Т.

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникает в год получения акта приема передачи, так как Вы купили квартиру в строящемся доме.
Впервые заявить на имущественный вычет Вы сможете за 2015 год. При образовании права на имущественный вычет в 2015 году, на Вас распространяются правила ст.220 НК РФ, в последней редакции. Согласно которым, Вы можете заявить максимально возможный вычет в размере 2 000 000 рублей (но не более стоимости квартиры). При долевой собственности стоимость квартиры делится на количество собственников, и ограничена 2 000 000 рублей на каждого.
В последствии при приобретении другого имущества с задействованием ипотечного кредита, Вы сможете вернуть 13% от уплаченных процентов по одному объекту, не более чем с 3 000 000 рублей.

Об условиях выплат при просрочке передачи Вам квартиры Вы можете прочитать в Вашем договоре.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх