Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Помогите рассчитать сумму возврата %

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Вводные данные.
— Покупка квартиры в новостройке в долевую собственность супругами (брак зарегистрирован)
— ДДУ с застройщиком подписан в декабре 2011 года
— стоимость квартиры 7 000 000, покупка посредством ипотеки
— в декабре 2013 года ипотека полностью погашена, переплата по процентам составила 800 000
— акт приемки передачи подписан в октябре 2014 года
— свидетельства о регистрации собственности (2 шт, по 1\2 на супруга) получены в феврале 2015 года

Помогите рассчитать сумму возврата подоходного налога.
Я правильно понимаю, что на каждого супруга 13% от 2 000 000 за квартиру + 13% от 800 000:2 за проценты?
Может ли один из супругов единолично получить возврат за проценты по ипотеке, то бишь 13% от 800 000 или оязательно пропорционально долям?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Помогите рассчитать сумму возврата %
Любовь Т.
27.03.2016 в 14:47

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет возникает в год получения правоустанавливающего документа.В случае покупки квартиры по ДДУ, таким документом является акт приема-передачи.Вы можете заявлять имущественный вычет с 2014 года.
Но новым правилам предоставления имущественного вычета, каждый из супругов имеете право заявить на вычет в размере 2 000 000 рублей.
При долевой собственности имущественный вычет предоставляется в размере доли.
Имущественный вычет по уплаченным процентам будет предоставлен также согласно долям — по 400 000 рублей на каждого.

Учитывая, что имущественный вычет по уплаченным процентам предоставляется только по 1 объекту, а также может быть заявлен  по другому объекту как совершенно самостоятельный налоговый вычет, Вы можете сейчас не заявлять данный вычет и оставить это право за собой на будущее.
К тому же подобные вопросы все чаще поднимаются, поэтому возможно скоро появятся какие то новые разъяснения МинФина на этот счет.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх