Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

помогите, пожалуйста разобраться с вопросом получения имущественного вычета

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Добрый день, помогите, пожалуйста разобраться с вопросом получения имущественного вычета.
Ситуация такая:
В декабре 2014г. мужем и мной был приобретен объект незавершенного строительства, в договоре, стоимостью 2 600 000 рублей, наши доли 50/50. Из них 1 500 00 – ипотека. Свидетельство о государственной регистрации права собственности в дальнейшем будет оформлено только на жену.
До 2008г., когда вычет рассчитывался с 1 млн. рублей, муж воспользовался правом на его получения полностью.
Вопросы:
1. Может ли муж воспользоваться правом получения возврата % по уплате ипотеки?
2. От какой суммы мне, как жене, еще не воспользовавшейся правом получения имущественного вычета, полагается вычет? (в договоре нас двое, т.е от 1 300 000 рублей, несмотря на то, что свидетельство будет только на жену?)
3. Уточните, пожалуйста, по поводу соглашения о распределении имущественного вычета ( или в нашем случае, когда муж уже им пользовался , это не актуально)?
4. Могу ли я добавлять к полагающейся сумме вычета в 1 300 000 рублей, в декларацию расходы по строительству, согласно перечню, по коду 45.4 (Производство отделочных работ и т.п.), добрав, допустим до 2 млн. рублей???

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “помогите, пожалуйста разобраться с вопросом получения имущественного вычета
Любовь Т.
22.05.2015 в 10:59

Здравствуйте.

Если в договоре приобретения указано, что Вы приобрели в долевую собственность в долях по 50% каждому, то вычет Вы можете заявлять только со своей доли.

1. Если муж раннее получал вычет, то считается что свое право он реализовал, и по процентам по ипотеке заявлять уже не может.
2. При долевой собственности Вы можете заявить только на 50% от суммы. То есть 1 300 000 рублей + 50% от уплаченных процентов по ипотеке.
3. При долевой собственности соглашения о распределении вычета не предоставляется. Доли определены в договоре.
4. Да, можете. Стоимость работ или услуг по строительству (достройке) и отделке  можно включить в сумму к вычету.

Если у Вас останется "остаток"  до 2 000 000 рублей, и в будущем Вы приобретете другое имущество, то сможете добрать вычет до 2 000 000 рублей. Это связано с тем, что вычет Вы получаете впервые после 01.01.2014 года.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх