Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

получить вычет мужу за жену


Добрый вечер! Я приобретаю недвижимость за 2700000 рублей, оформляю как совместно долевую собственность на всю семью (супруг, супруга, двое несовершеннолетних детей), может ли супруг получить налоговые вычеты от суммы 2000000 рублей, если супруга откажется от возврата своей части? Или наоборот? Заранее спасибо.

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
2 комментариев “получить вычет мужу за жену
Любовь Т.

Здравствуйте.

Имущественный вычет предоставляется по первоначальным документам.
Если вы сначала приобретаете имущество в единоличную собственность, а потом выделяете доли, то считается что изначально собственность совместная. В этом случае можно распределить вычет между супругами.

Если недвижимость сразу приобретается в долевую в Вашу собственность, жены и несовершеннолетних детей, то доля каждого для вычета составляет:
2 700 000 х 1/4 = 675 000 рублей.

Супруга не может отказаться от своей части вычета в Вашу пользу. Это не предусмотрено законодательством при долевой собственности.

Однако, родитель имеет право получить имущественный вычет за доли своих несовершеннолетних детей, в случае если он на свои средства приобретает имущество в долевую собственность.

Вы можете добавить к своему вычету в размере 675 000 рублей вычет за доли двоих несовершеннолетних детей, получится так:
2 700 000 х 1/4  + 2 700 000 х 1/4 + 2 700 000 х 1/4 =  2 025 000 рублей.
Максимальный вычет, который Вам можно заявить составляет 2 000 000 рублей.

Если квартира приобретается в ипотеку, то вычет по ипотечным процентам Вы тоже сможете получать в размере 3/4 от всего суммы.

Для получения вычета по такой схеме, необходимо вместе с остальными документами подать в налоговую заявление о распределении между супругами вычета за доли детей.
В этом заявлении будет указано, что Вы  с супругой решили разделить получение имущественного вычета за доли детей следующим образом:
Вам за 2 доли детей, супруге — 0 долей. Ставится подпись обоих родителей.
К заялвению прикладываете копии свидетельства о рождении детей, копию свидетельства о браке.

Супруга сможет по данному объекту заявить 1/4 часть уплаченных процентов и 675 000 рублей основного вычета.

Ответить
Любовь Т.

Для заполнения декларации можете обратиться ко мне, написав на почту: 
3ndfl_declaration@mail.ru 
Стоимость 1 декларации 800 рублей.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх