Добрый день! ситуация такова: приобрели квартиру с мужем по 1/2 за 2.350.000. я официально трудоустроена, а он нет. Т.е я могу получить 13% только от 1.175.000. Чтобы не терять возможность получить 13% от 2.000.000 можем ли мы переоформить в собственность квартиру полностью на меня, а затем подавать документы на возврат? Заранее спасибо!
получить налоговый вычет — вопрос № 3
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
18.09.2014 в 11:03Здравствуйте!
Сумма Вашего вычета будет зависеть от года покупки квартиры.
Если покупка и регистрация происходила до 01.01.2014 года, то вычет положен на двоих 13% от 2 000 000 рублей на объект по 1/2 каждому, т.е. 13% от 1 000 000 рублей.
Переоформление квартиры на другого собственника не поможет, т.к. налоговая инспекция может отследить всю историю по объекту и увидит дарение доли.
Если Вы приобрели квартиру уже после 01.01.2014 года, здесь правила изменились и теперь каждый налогоплательщик имеет право на вычет в размере 13% от 2 000 000 рублей. Если при покупке одного жилого объекта, он не использовал свой максимум, остаток переходит на покупку следующего жилого объекта.
По Вашей ситуации сказать конкретно не могу, ввиду отсутствия даты покупки и даты получения документов на собственность данной квартиры. Но на основной вопрос я ответила.
Алена
18.09.2014 в 13:37квартира куплена в мае 2012, почти сразу оформлена в собственность.
т.е. мне имеет смысл подождать до следующего приобретения недвижимости, чтобы получить процент именно от 2 000 000 рублей верно?
Елена
18.09.2014 в 14:53да, лучше подождать другого жилья
и оформляйте с мужем в совместную собственность без выделения долей, при такой собственности можно передавать свое право на вычет другому спругу, если один не работает или в декрете.