Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Получение вычета на квартиру после переоформления свидетельств


Добрый день, Елена!
Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос. Супруги купили квартиру в ипотеку с использованием заемных средств. Первоначально свидетельство на квартиру было оформлено как общая совместная собственность. Имущественный вычет при покупке данной квартиры оформлен только на мужа в размере 100% и за два года он уже получил вычет. Теперь погасили ипотечный кредит с помощью материнского капитала и по обязательству должны будем распределить доли между супругами и детьми. А это значит будут новые свидетельства на собственность в соответствии с распределением долей. Возможно ли получение остатка вычета на мужа 100%? Или теперь вычет будет распределяться по долям?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
3 комментариев “Получение вычета на квартиру после переоформления свидетельств
Елена

Здравствуйте!

Пусть муж сохранит копию своего первоначального свидетельства о собственности, чтобы было что предъявить в налоговую инспекцию.

И будет таким образом получать остаток имущественного вычета, он не пропадет.

Ответить
Ирина

Добрый день приобрела квартиру в 2012 году, я 1 собственник была, за 2012-2014 год подала декларацию 3НДФЛ и получила имущественный вычет, но не использовала его полностью, т.к. заработная плата небольшая.
В 2015 году подарила квартиру сыну, сохранилось ли право на налоговый вычет в полном размере (1000000 рубх13%)?Ранее было разъяснение: Если продали/подарили купленную квартиру, Вы все равно имеете право получить с нее имущественный налоговый вычет.
В одном налоговом периоде (году) имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то его остаток может быть перенесен на следующие года до полного его использования

Ответить
Любовь Т.

Здравствуйте.

Вы приобретаете право на имущественный вычет после получения правоустанавливающего документа на объекта.
Право на имущественный вычет получено, не имеет ограничений для его заявления и получения возврата  НФДЛ, ничего больше его не отменит какие бы действия Вы не совершали со своей недвижимостью — дарение, продажа, переоформление и прочее.

Вы подавали декларации за 2012, 2013, 2014 года.
Если в декларации за 2014 образовался переходящий остаток, то получить по нему возврат Вы можете, подав декларацию в 2015 году и далее.
Факт продажи/дарения имущества не отменяет Ваше право на вычет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос
Последние ответы
Наверх