Добрый день, Елена!
Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос. Супруги купили квартиру в ипотеку с использованием заемных средств. Первоначально свидетельство на квартиру было оформлено как общая совместная собственность. Имущественный вычет при покупке данной квартиры оформлен только на мужа в размере 100% и за два года он уже получил вычет. Теперь погасили ипотечный кредит с помощью материнского капитала и по обязательству должны будем распределить доли между супругами и детьми. А это значит будут новые свидетельства на собственность в соответствии с распределением долей. Возможно ли получение остатка вычета на мужа 100%? Или теперь вычет будет распределяться по долям?
Получение вычета на квартиру после переоформления свидетельств
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
21.07.2014 в 13:50Здравствуйте!
Пусть муж сохранит копию своего первоначального свидетельства о собственности, чтобы было что предъявить в налоговую инспекцию.
И будет таким образом получать остаток имущественного вычета, он не пропадет.
Ирина
08.06.2016 в 12:50Добрый день приобрела квартиру в 2012 году, я 1 собственник была, за 2012-2014 год подала декларацию 3НДФЛ и получила имущественный вычет, но не использовала его полностью, т.к. заработная плата небольшая.
В 2015 году подарила квартиру сыну, сохранилось ли право на налоговый вычет в полном размере (1000000 рубх13%)?Ранее было разъяснение: Если продали/подарили купленную квартиру, Вы все равно имеете право получить с нее имущественный налоговый вычет.
В одном налоговом периоде (году) имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то его остаток может быть перенесен на следующие года до полного его использования
Любовь Т.
11.06.2016 в 13:44Здравствуйте.
Вы приобретаете право на имущественный вычет после получения правоустанавливающего документа на объекта.
Право на имущественный вычет получено, не имеет ограничений для его заявления и получения возврата НФДЛ, ничего больше его не отменит какие бы действия Вы не совершали со своей недвижимостью — дарение, продажа, переоформление и прочее.
Вы подавали декларации за 2012, 2013, 2014 года.
Если в декларации за 2014 образовался переходящий остаток, то получить по нему возврат Вы можете, подав декларацию в 2015 году и далее.
Факт продажи/дарения имущества не отменяет Ваше право на вычет.