Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

покупаю квартиру у двух собственников

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
3 комментариев “покупаю квартиру у двух собственников
Елена
27.05.2014 в 14:48

Здравствуйте!

Налоговую инспекцию просто так не проведешь, ведь не зря они проводят по 3 месяца камеральные проверки и делают запросы во все инстанции.
Так они могут и продавцов вычислить, что два человека одновременно продают доли в квартире.

Вам выгоднее, конечно, чтобы в договоре было указано 2 000 000 рублей для имущественного налогового вычета + если это ипотека, то мухлевать вообще не стоит.

На моей практике я еще не видела два договора на двум долям, только комнаты в коммуналках.
Лучше всего и правильнее, если заключить договор от двух продавцов сразу.

Даже при оформлении договоров на каждого их налоговая вычислит, и они все равно должны будут заплатить налог с разницы в 1 000 000 рублей на двоих.

Ответить
Владимир Саврасов
27.05.2014 в 15:57

Елена, спасибо за комментарий.
Я понял, что риски для продавцов есть в том плане, что они полностью хотят уйти от уплаты налога с продажи, а этого может и не произойти. Но это "головняк" продавцов — это их проблемы
Хотя вот здесь письмо из налоговой, где говорится, что каждая доля рассматривается как отдельный объект собственности.
http://www.eg-online.ru/document/regulatory/194361/ Но я так и не понял. Получу ли я налоговый вычет с покупки квартиры в полном объеме, если будет 2 договора КП каждой доли по 1 млн.? Ипотеки у меня нет.

Елена
27.05.2014 в 17:54

Я думаю, что получение возможно.
Но нужно уточнять в налоговой инспекции или в их справочной, чтобы быть полностью уверенным.
В любом случае, если у Вас останется остаток по вычету, Вы его сможете перенести на приобретение следующей квартиры.
Если Вам не трудно, держите меня в курсе, очень интересно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос

Последние ответы
Наверх