Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

налоговый вычет зависит от суммы затрат или доли квартиры?

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налоговый вычет зависит от суммы затрат или доли квартиры?
Любовь Т.
18.02.2017 в 10:31

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет на  объект возникает в том году, в которому получен правоустанавливающий документ. В случае покупки квартиры по ДДУ таким документом является акт приема передачи.Вероятно, что дом был достроен до 2014 года, и акт приема передачи Вы получили до 2014 года.

В таком случае для Вашей покупки действуют старые правила предоставления имущественного вычета, а именно, вычет в размере 2 000 000 рублей предоставляется на объект.

Так как Вы покупали квартиру в долевую собственность, и Ваша доля составляет 1/2, то размер миущественного вычета, который Вы можете получить, составлят 1 000 000 рублей.
Размер фактически понесенных расходов в этой случае не имеет значения. При долевой собственности распределять имущественный вычет не возможно в этой ситуации.

ЕСли же акт приема передачи получен Вами после 01.01.2014 года, то Вы сможете получить вычет в размере своей доли от стоимости квартиры.
Вам не нужно было оформлять квартиру в долевую, смысла  в этом не было, только ухудшило условия для получения вычета в полном размере.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх