Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

налоговый вычет зависит от суммы затрат или доли квартиры?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “налоговый вычет зависит от суммы затрат или доли квартиры?
Любовь Т.
18.02.2017 в 10:31

Здравствуйте.

Право на имущественный вычет на  объект возникает в том году, в которому получен правоустанавливающий документ. В случае покупки квартиры по ДДУ таким документом является акт приема передачи.Вероятно, что дом был достроен до 2014 года, и акт приема передачи Вы получили до 2014 года.

В таком случае для Вашей покупки действуют старые правила предоставления имущественного вычета, а именно, вычет в размере 2 000 000 рублей предоставляется на объект.

Так как Вы покупали квартиру в долевую собственность, и Ваша доля составляет 1/2, то размер миущественного вычета, который Вы можете получить, составлят 1 000 000 рублей.
Размер фактически понесенных расходов в этой случае не имеет значения. При долевой собственности распределять имущественный вычет не возможно в этой ситуации.

ЕСли же акт приема передачи получен Вами после 01.01.2014 года, то Вы сможете получить вычет в размере своей доли от стоимости квартиры.
Вам не нужно было оформлять квартиру в долевую, смысла  в этом не было, только ухудшило условия для получения вычета в полном размере.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх