Бесплатные юридические консультации: +7 (499) 703-30-84 (Москва и МО)   |  +7 (812) 309-18-97 (Санкт-Петербург и ЛО)

Налоговый вычет при долевой собственности с отцом

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Налоговый вычет при долевой собственности с отцом
Любовь Т.
14.07.2015 в 17:54

Здравствуйте.

При долевой собственности имущественный вычет предоставляется согласно долям, по сумме не более 2 000 000 рублей на собственника.

Пример 1. Квартира стоит 5 000 000 рублей. В этом случае Вы можете претендовать на максимальный имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей.  
Пример 2. Квартира стоит 3 000 000 рублей. В этом случае Вы можете претендовать на имущественный вычет в размере 1 500 000 рублей. В будущем у Вас останется право получить еще 500 000 рублей при покупке другого имущества (1 500 000 + 500 000 = 2 000 000 — максимальный вычет).

Если при покупке квартиры Вы не задействовали ипотечный кредит, то в будущем при покупке другого имущества с привлечением ипотеки, сможете возместить 13% от уплаченных процентов, но не более чем 3 000 000 рублей (письмо ФНС от 21 мая2015 г. N БС-4-11/8666). Право получить вычет по уплаченным ипотечным процентам предоставляется только на один объект.

Для получения имущественного вычета необходимо иметь налогооблагаемый доход по ставке 13% в 2015 году и далее за те года, за которые будете получать вычет.
Если Ваш отец работает по общей системе налогообложения и платит 13%, то так же имеет право на вычет, если же по упрощенной системе, то права на вычет у него нет.

При доходе в год 230 000 рублей (налог 30 000 рублей) Вам потребуется 9 лет для получения максимального вычета в 2 000 000 рублей:
2 000 000 / 230 000 = 8,7
В год Вы сможете возвращать по 30 000 рублей.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задать вопрос

Последние ответы
Наверх