Добрый день! Купили квартиру в декабре 2014 за 2.4млн (часть средств по программе «молодая семья» — 1.4млн, остальная часть ипотека — 1млн ), я с ноября 2014г нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1.5 лет, часть ипотечного кредита будет погашена за счет средств материнского капитала (400тыс), насколько я знаю, что налоговый вычет мы сможем получить только из суммы ипотеки и процентов по ней, подскажите пожалуйста, кому из нас в какие сроки выгодней начать оформление налогового вычета, квартира в равнодолевой собственности на двоих, муж работает.
Налоговый вычет — вопрос № 118
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Елена
12.01.2015 в 18:37Здравствуйте!
2 400 000 — 1 400 000 — 400 000 = 600 000 рублей — именно с этой суммы Вы можете получить 13% по налоговому вычету.
При том что собственность равнодолевая, то вычет ВЫ получить пополам:
600 000 : 2 = 300 000 руб — налогооблагаемая база на каждого собственника
13% от 300 000 = 39 000 руб — получит на счет каждый собственник
При долевой собственности право передачи не допускается, поэтому муж получит по своей доле, а Вы после выхода из декрета по своей.
Также можете получить 13% от процентов по ипотечному кредиту, но там тоже будет расчет пропорционально доле собственника + пропорционально сумме без учета всех государственных выплат.