Добрый день! У меня в собственности 1/3 часть недвижимости (больше пяти лет). ½ часть оформлена на супруга, 1/6 часть на его мать. Мать хочет подарить мне 1/6 часть. После всего этого у меня будет несколько свидетельств (1/6 и 1/3 часть). Нужно ли мне переоформлять в одно? Или если я их объединю, то продав, квартиру меньше чем через три года я буду платить налоги? Если не объединять буду, ли я выплачивать налог? 1/6 часть стоит меньше 1000000 рублей. Как мне все это проделать с меньшими затратами подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо.
Налоги с продажи нескольких долей в собственности
Бесплатная юридическая консультация
Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:
- Правовой анализ ситуации
- Заявления, жалобы, претензии
- Судебные документы
- Письменные консультации
Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Любовь Т.
11.08.2015 в 13:46Здравствуйте.
При прибавлении доли к уже имеющейся у Вас срок владения будет считаться по первой доле.
При продаже имущества Вы будете освобождены от уплаты налога.
Если не объединять в одно свидетельство, то Вам придется продавать каждую долю отдельно, желательно отдельными договорами, чтобы была возможность применить вычет при продаже на 1 000 000 рублей (при дарении у Вас нет расходов, поэтому способ уменьшения налога только один — имущественный вычет по пп.1, п.2, ст. 220 НК).
Продавать таким образом имущество сложнее, не каждый покупатель согласиться на эти условия.