Бесплатные юридические консультации: 8 (800) 350-96-91 (Вся Россия)

Бесплатная юридическая консультация

Налог при покупке квартиры с мамой в ипотеку

Бесплатная юридическая консультация

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по следующим вопросам:

  • Правовой анализ ситуации
  • Заявления, жалобы, претензии
  • Судебные документы
  • Письменные консультации

Думаю брать ипотеку. В собственниках на квартиру прописать себя и маму (если возможно), т.к. вычет она еще не получала, в этом году ушла на пенсию и хоть что-то хотелось бы взять у нашего государства.
Для этого она должна быть созаемщиком или не обязательно, просто оформить долевую собственность? надо ли вносить деньги по ипотеке на двоих, чтобы подтвердить потом расходы? или все действия бесполезны?

Хотите задать вопрос или оставить комментарий?
Один ответ “Налог при покупке квартиры с мамой в ипотеку
Любовь Т.
14.05.2015 в 11:26

Здравствуйте.

Для получения вычета мамой необходимо, чтобы она была вписана в договор купли-продажи и кредитный договор как созаемщик,  получила отдельное свидетельство.
Если в договоре будут вписаны все элементы расписки, то более ничего не нужно.
Или же сделать отдельные расписки, где будет указано, что она оплачивает такую то сумму, а Вы такую то, дата передачи средств, дата и т.д.  

При долевой собственности проценты по ипотеке каждый собственник заявляет в размере своей доли.

Подтверждающими документами для получения процентов по ипотеке Вашей мамой будут документы:
кредитный договор, в котором она будет фигурировать как созаемщик,
справка из банка по уплаченным процентам с указанием кредитного номера договора.

Сами платежные документы не обязательны для получения вычета по уплаченным процентам по ипотеке. Однако, если налоговая у Вас их запросит, а оплата  проходили от Вашего лица, Вы сможете дополнить документы доверенностью от мамы на оплату ипотеки Вами.

Для расчета возможного вычета мама можете перенести получение на 3 года, предшествующие году образования остатка. Годом образования остатка будет год покупки, так как она уже на пенсии.

Ответить

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх